Sitelerde yaşayan kiracıların otopark hakkı konusu sıkça tartışma konusu olmaktadır. Ancak yasal olarak kiracıların otopark hakkı korunmaktadır ve site yönetimi kiracıların bu hakkına karışamaz. Kiracılar, kiraladıkları dairelerin bir parçası olarak otopark hakkına sahiptir ve site yönetimi bu hakkı ellerinden alamaz.
Kiracıların otopark hakkı genellikle kira sözleşmelerinde ya da site yönetim planlarında belirtilmektedir. Bu belgelerde kiracıların kaç araç için otopark hakkına sahip olduğu, otopark yerinin nerede olduğu ve otoparkın nasıl kullanılacağı gibi konular detaylı olarak yer almaktadır.